Jednorodzinny z dodatkową powierzchnią użytkową
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Podolany • Strzeszyńska
1 999 000 zł
• 247 m²
8 093 zł za m2
8 093 zł za m2
6 pokoi • 2 łazienki • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2013
Kontakt
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią użytkową
Szukasz domu, który łączy komfort mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności? Ten 2-piętrowy dom jednorodzinny to idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców!
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Funkcjonalność i przestronność - dom doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia, a także jako siedziba firmy lub gabinet medyczny.
- Dwa niezależne wejścia - jedno do części mieszkalnej, drugie do lokalu użytkowego, co zapewnia prywatność i komfort.
- Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum Poznania, bliskość szkół, sklepów, komunikacji miejskiej i placówek medycznych.
Opis nieruchomości:
Parter (lokal użytkowy - 68,26 m²)
Budynek został rozbudowany i zmodernizowany w 2013 roku, przystosowując parter do działalności usługowej. Obecnie znajdują się tam dwa w pełni wyposażone gabinety lekarskie z zapleczem sanitarnym, brudownikiem oraz pomieszczeniem porządkowym.
Piętro I (część mieszkalna - ok. 71 m²)
- 3 ustawne pokoje
- Przestronny przedpokój
- Łazienka z prysznicem
- Niezależna, widna kuchnia
Piętro II (część mieszkalna - ok. 72 m²)
- Duży, jasny salon
- Sypialnia z garderobą
- Komfortowa łazienka z wanną z hydromasażem
W całym budynku zamontowano wysokiej jakości drewniane okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Drzwi oraz podłogi wykonano z najwyższej klasy materiałów, podkreślających elegancki styl wnętrza.
Lokalizacja:
Przystanek autobusowy - tylko 70 m od nieruchomości (dogodne połączenie z centrum Poznania, lotniskiem i dworcem głównym)
W pobliżu szkoły, przedszkola, centrum fitness, galerie handlowe oraz placówki medyczne
Bliskość Szpitala Wojewódzkiego i prywatnej kliniki
Dodatkowe możliwości:
- Idealne miejsce na działalność usługową - gabinet lekarski, biuro, salon kosmetyczny i inne usługi
- Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
- Zadbany ogród - zapewniający prywatność i przestrzeń do relaksu
To nieruchomość pełna możliwości - zarówno dla osób szukających wymarzonego domu, jak i dla przedsiębiorców oraz inwestorów.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Świadectwo energetyczne budynku w trakcie opracowania.
Szukasz domu, który łączy komfort mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności? Ten 2-piętrowy dom jednorodzinny to idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców!
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Funkcjonalność i przestronność - dom doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia, a także jako siedziba firmy lub gabinet medyczny.
- Dwa niezależne wejścia - jedno do części mieszkalnej, drugie do lokalu użytkowego, co zapewnia prywatność i komfort.
- Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum Poznania, bliskość szkół, sklepów, komunikacji miejskiej i placówek medycznych.
Opis nieruchomości:
Parter (lokal użytkowy - 68,26 m²)
Budynek został rozbudowany i zmodernizowany w 2013 roku, przystosowując parter do działalności usługowej. Obecnie znajdują się tam dwa w pełni wyposażone gabinety lekarskie z zapleczem sanitarnym, brudownikiem oraz pomieszczeniem porządkowym.
Piętro I (część mieszkalna - ok. 71 m²)
- 3 ustawne pokoje
- Przestronny przedpokój
- Łazienka z prysznicem
- Niezależna, widna kuchnia
Piętro II (część mieszkalna - ok. 72 m²)
- Duży, jasny salon
- Sypialnia z garderobą
- Komfortowa łazienka z wanną z hydromasażem
W całym budynku zamontowano wysokiej jakości drewniane okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Drzwi oraz podłogi wykonano z najwyższej klasy materiałów, podkreślających elegancki styl wnętrza.
Lokalizacja:
Przystanek autobusowy - tylko 70 m od nieruchomości (dogodne połączenie z centrum Poznania, lotniskiem i dworcem głównym)
W pobliżu szkoły, przedszkola, centrum fitness, galerie handlowe oraz placówki medyczne
Bliskość Szpitala Wojewódzkiego i prywatnej kliniki
Dodatkowe możliwości:
- Idealne miejsce na działalność usługową - gabinet lekarski, biuro, salon kosmetyczny i inne usługi
- Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
- Zadbany ogród - zapewniający prywatność i przestrzeń do relaksu
To nieruchomość pełna możliwości - zarówno dla osób szukających wymarzonego domu, jak i dla przedsiębiorców oraz inwestorów.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Świadectwo energetyczne budynku w trakcie opracowania.
- powierzchnia: 247 m2
- powierzchnia działki: 596 m2
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 6 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- rok budowy: 2013
- numer oferty: 34964498647
- data dodania: 8 Marzec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 8 Marzec 2025
