Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego mieszkania, wykończonego pod klucz, w bardzo atrakcyjnej lokalizacja, tuż przy Starym Rynku, korycie Warty.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 33,86 m2:

Salon z aneksem: 16,27 m2
Sypialnia: 13,70 m2
Łazienka: 3,89 m2

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Modne, eleganckie, a zarazem funkcjonalne i praktyczne.

Mieszkanie położone na III piętrze.

Aktualnie w trakcie prac remontowych/wykończeniowych.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

Docelowo nowe, wykończone i wyposażone pod klucz włącznie z nowymi oknami i drzwiami zewnętrznymi. Doprowadzone instalacje c.o., wody zimnej, ciepłej, światłowodu, przewodu zasilającego WLZ, domofonu z dzwonkiem.

INWESTYCJA

Z uwagi na lokalizację atrakcyjna propozycja inwestycyjna zarówno pod krótki jak i długi najem.

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Niski budynek, od strony oficyny odsunięty/oddalony od ulicy, wystawa okien na południe z pięknym widokiem na Chwaliszewo.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Standard docelowy kamienicy:


nowe okna drewniane w kolorze brązowym od ulicy,
nowe okna PCV od dziedzińca,
nowe drzwi drewniane do mieszkań,
nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,
ocieplenie elewacji od podwórza,
remont elewacji frontowych z renowacją detali,
remont dachu z ociepleniem,
remont klatek schodowych,
wymiana stolarki klatki schodowej,
nowe piony wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,
podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa,
ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej
panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych

LOKALIZACJA


Poznań - > Stare Miasto - > Garbary 62


Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki kilka minut pieszo spacerem:


Stare Koryto Warty 200m/3min pieszo
Stary Rynek 300m/4min pieszo
Plac Kolegiacki 250m/4min pieszo
Bazylika Kolegiacka 400m/6min pieszo
Plac Bernardyński/Kościół Franciszkanów 500m/7min pieszo
Park Chopina 550m/8min pieszo
Plac Wolności 900m/13min pieszo
Stary Browar 1300m/17min pieszo
Politechnika Poznańska 1300m/17min pieszo
Śródka/Malta 1300m/17min pieszo
Uniwersytet Ekonomiczny 1700m/24min pieszo


Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i w niedalekiej odległości tramwajowy
Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.
Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście.

OPŁATY


rata kredyt: 5,69zł/m2 (obowiązuje od dnia przeniesienia własności)
opłaty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy: 2,19zł/m2
woda:wg zużycia, zaliczka 65zł/os
śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25zł/os
ogrzewanie: wg zyżycia, zaliczka 5zł/m2


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ