Inwestycyjna perełka - widok na Ratusz!
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Stare Miasto • Podgórna
739 000 zł
• 38 m²
19 447 zł za m2
19 447 zł za m2
2 pokoje • 1 łazienka • 5 piętro • budynek 5 piętrowy • Rok budowy: 1930
Kontakt
Jeśli szukasz nieruchomości o potwierdzonej rentowności w prestiżowej lokalizacji, ten apartament na ul. Podgórnej to strzał w dziesiątkę! W pełni funkcjonalny, klimatyzowany i dochodowy apartament gotowy do dalszego wynajmu.
Lokalizacja - TOP 5 ZALET:
Bezkonkurencyjne położenie - ścisłe centrum Poznania, tuż przy Starym Rynku, w otoczeniu zabytków i najlepszych restauracji.
Widok na Ratusz - bezcenny atut, który podnosi atrakcyjność najmu.
Odrestaurowana kamienica - prestiżowy budynek z nowoczesną windą.
Świetna komunikacja - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta.
Pewność inwestycji - cała kamienica funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, a wspólnota nie ma przeciwwskazań do takiej działalności.
Apartament w liczbach:
38,9 m² powierzchni bez antresoli,
5. piętro - jasne wnętrze, katedralny sufit,
Dwupoziomowy układ - sypialnia i biuro na antresoli,
Nowoczesna winda - wygoda dla gości,
Klimatyzacja - komfort przez cały rok,
Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - pełna kontrola nad kosztami.
Funkcjonalność i wygoda:
Kuchnia w aneksie - kompletnie wyposażona, idealna do krótkich i dłuższych pobytów,
Szafa w przedpokoju - sprytnie ukryta pralka, deska do prasowania, żelazko i sprzęty do utrzymania czystości,
Salon z wysokim sufitem - wyjątkowa przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem.
Zyskowna inwestycja w świetle przepisów
W kontekście planowanej ustawy o najmie krótkoterminowym, kluczowym atutem tej nieruchomości jest to, że cała wspólnota kamienicy wspiera ten model wynajmu, co oznacza brak ryzyka ograniczeń w przyszłości. Kupujesz mieszkanie, które już teraz przynosi zyski i nie straci potencjału inwestycyjnego!
Koszty eksploatacyjne:
Niski czynsz - 435 zł/mc,
Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia.
Nie zwlekaj! Takie nieruchomości nie pojawiają się na rynku często.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Lokalizacja - TOP 5 ZALET:
Bezkonkurencyjne położenie - ścisłe centrum Poznania, tuż przy Starym Rynku, w otoczeniu zabytków i najlepszych restauracji.
Widok na Ratusz - bezcenny atut, który podnosi atrakcyjność najmu.
Odrestaurowana kamienica - prestiżowy budynek z nowoczesną windą.
Świetna komunikacja - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta.
Pewność inwestycji - cała kamienica funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, a wspólnota nie ma przeciwwskazań do takiej działalności.
Apartament w liczbach:
38,9 m² powierzchni bez antresoli,
5. piętro - jasne wnętrze, katedralny sufit,
Dwupoziomowy układ - sypialnia i biuro na antresoli,
Nowoczesna winda - wygoda dla gości,
Klimatyzacja - komfort przez cały rok,
Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - pełna kontrola nad kosztami.
Funkcjonalność i wygoda:
Kuchnia w aneksie - kompletnie wyposażona, idealna do krótkich i dłuższych pobytów,
Szafa w przedpokoju - sprytnie ukryta pralka, deska do prasowania, żelazko i sprzęty do utrzymania czystości,
Salon z wysokim sufitem - wyjątkowa przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem.
Zyskowna inwestycja w świetle przepisów
W kontekście planowanej ustawy o najmie krótkoterminowym, kluczowym atutem tej nieruchomości jest to, że cała wspólnota kamienicy wspiera ten model wynajmu, co oznacza brak ryzyka ograniczeń w przyszłości. Kupujesz mieszkanie, które już teraz przynosi zyski i nie straci potencjału inwestycyjnego!
Koszty eksploatacyjne:
Niski czynsz - 435 zł/mc,
Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia.
Nie zwlekaj! Takie nieruchomości nie pojawiają się na rynku często.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
- powierzchnia: 38 m2
- piętro: 5 piętro
- liczba pięter w budynku: 5 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1930
- numer oferty: 34964497750
- data dodania: 4 Marzec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 4 Marzec 2025
