Polecam na sprzedaż 2 pokojowe jasne mieszkanie położone w POZNANIU na osiedlu KOSMONAUTÓW 19.
Mieszkanie znajduje na 4 piętrze w 4 piętrowym niskim budynku z lat 70-tych na POZNAŃSKICH WINOGRADACH.

GOTOWE DO WPROWADZENIA DLA RODZINY LUB NA WYNAJEM NIE WYMAGA NAKŁADÓW FINANSOWYCH NA REMONT.

OPIS LOKALU:
Na powierzchnię 47,3 m2 mieszkania składa się :
• salon około 15 m2
• sypialnia około 12 m2
• jadalnia z kuchnią około 13 m2
• łazienka z toaletą około 3 m2
• przedpokój około 4,3 m2


ZALETY:
• Mieszkanie GOTOWE do zamieszkania bez dodatkowych nakładów!!!
• Świetna komunikacja z centrum miasta - tramwaj/autobus
• Znakomita lokalizacja, wszystkie codzienne sprawy załatwić można lokalnie na miejscu
• Dwa duże pokoje plus komfortowa kuchnia z jadalnią.
• Bliskość szkół i przedszkoli
• Bardzo dobra inwestycja dla kapitału!
• BALKON
• Piwnica około 3,3 m2 z dodatkowo wzmocnionymi drzwiami
• Bliskość szkół i przedszkoli
• Bardzo dobra inwestycja dla kapitału!
• Duże bezpłatne ogólnodostępne parkingi.


UKŁAD MIESZKANIA:
Niezależny z oddzielną, jasną kuchnią połączoną z jadalnią (możliwość wydzielenia trzeciego pokoju), salon, sypialnia, łazienka z toaletą.
Piętro: 4 piętro w 4 piętrowym bloku bez windy
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: wschód -zachód
Wysokość czynszu do spółdzielni: około 650 zł


STANDARD WYKOŃCZENIA:
• podłogi - panele w pokojach, płytki drewno podobne w kuchni i przedpokoju
• ściany, sufity - gładź tynkowa
• okna - PCV, wymienione futryny, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• Wymienione grzejniki, instalacja elektryczna wymieniona na nową miedzianą
• blok z lat 70-tych po termomodernizacji


OPIS LOKALIZACJI:

W bliskiej odległości znajdziemy:
• Carrefour Market, Skotarska 104, 450 m
• Żabka | Prosto z pieca, Skotarska 8, 450 m
• Drogeria Rossmann, Skotarska 104, 450m
• Biedronka, Naramowicka 104, 61-619 Poznań 400 m
• Przedszkole nr 175, Skotarska 111, 500 m
• Szkoła Podstawowa nr 65 im. F. Żwirki i S. Wigury, Skotarska 111, 500 m
• XX Liceum Ogólnokształcące, Osiedle Wichrowe Wzgórze 111, 850 m
• Familia s.c. Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego, Skotarska 104, 350 m
• Kościół Wniebowstąpienia Pańskiego w Poznaniu 900 m
• Santander Bank Polska S.A., Gronowa 22, 61-680 Poznań 1,3 km
• Pływalnia Miejska POSiR Winogrady, Osiedle Zwycięstwa 124, 61-646 Poznań 1,5 km
• Castorama, Murawa 39, 61-655 Poznań 1km
• Forni Rossi Pizza e Cucina Napoletana, Naramowicka 92, 450 m


KOMUNIKACJA:
• linie tramwajowe: 3.10 - przystanek Włodarska w odległości około 240m
• linie autobusowe: 167,214,911 - przystanek Włodarska w odległości 250 m
• linie autobusowe : 169, 171,178,182,185 - przystanek Rondo Solidarności w odległości około 700m
• linie tramwajowe : 167,214,911 - przystanek Rondo Solidarności w odległości 800 m




FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.

CENA - 489 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ