Pragnę przedstawić ofertę działki budowlanej w miejscowości Srocko Małe w niedalekiej odległości od Stęszewa i trasy S5!

**Posiadamy w sprzedaży również działkę o powierzchni 704 m2 w cenie 170 000 zł!**

LOKALIZACJA:
1. Położenie geograficzne:
Srocko Małe to niewielka wieś w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, należąca do gminy Stęszew. Znajduje się około 25 km na południowy zachód od Poznania, w pobliżu drogi krajowej nr 5, która łączy Poznań z Wrocławiem.

2. Sąsiednie miejscowości:
Wieś graniczy z kilkoma innymi miejscowościami, takimi jak:


Wronczyn - na północny zachód,
Będlewo - na zachód,
Piotrowo Pierwsze - na południe,
Sierniki - na wschód.

3. Charakterystyka wsi:
Srocko Małe to spokojna miejscowość o charakterze wiejskim, z dominującą funkcją rolniczą. Występują tu głównie domy jednorodzinne, gospodarstwa rolne oraz łąki i pola uprawne. Wieś jest częścią gminy Stęszew, która słynie z pięknych terenów przyrodniczych i licznych atrakcji turystycznych.

4. Infrastruktura i atrakcje:


Komunikacja: Dzięki bliskości drogi krajowej nr 5, Srocko Małe ma dobre połączenie z Poznaniem oraz Stęszewem, gdzie znajduje się stacja kolejowa.
Przyroda i rekreacja: W okolicy znajdują się jeziora oraz lasy, idealne do spacerów, jazdy rowerowej i odpoczynku na łonie natury.
Zabytki i historia: Choć sama wieś nie posiada większych zabytków, w pobliskim Stęszewie znajdują się historyczne obiekty, takie jak Kościół św. Trójcy oraz skansen pszczelarski.

DZIAŁKA:


Powierzchnia działki: 743 m2,
działka podlega pod mpzp: zabudowa jednorodzinna,
powierzchnia zabudowy: 30%,
wysokość budynku: 13m,
droga wewnętrzna,
płaski teren,
media w drodze: prąd, woda oraz gaz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!