Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowo przestronnego domu wolnostojącego w malowniczej okolicy pełnej zieleni.

LOKALIZACJA:
Szczytniki to Podpoznańska miejscowość, która charakteryzuje się wyjątkowym położeniem blisko terenów zielonych w szczególności lasów iglastych. Do stolicy wielkopolski prowadzi droga szybkiego ruchu S11, którą dojedziemy do Poznania (Franowo) w około 15 minut. Szybko rozwijająca się okoliczna infrastruktura zapewnia wszelkie udogodnienia takie jak:

-sklepy spożywcze
-boisko sportowe
-punkty usługowe
-przedszkole

BUDYNEK:
Powierzchnia całkowita domu wynosi 295 metrów kwadratowych wliczając 35-cio metrowy garaż znajdujący się w bryle budynku. Budynek został wybudowany na przełomie roku 2011/2012 i użyto do niej materiałów z najwyższej półki. Zarówno materiały budowlane, jak i wykończeniowe dobierano starannie i większość z nich ściągano zza granicy. Szczególną uwagę warto zwrócić na zabudowę kuchenną wykonaną pod wymiar z drewna dębowego, a także blaty kuchenne z prawdziwego kamienia. We wnętrzu zadbano o każdy detal. AGD kuchenne marki SMEG, armatura Kludi - wszystko najwyższej klasy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku, który pomieści nie tylko dwa spore pojazdy ale również może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Otwarty plan parteru wpływa na świetne doświetlenie każdego pomieszczenia i dostępność światła dziennego o każdej porze dnia.

Każda z sypialni na piętrze jest bardzo przestronna, a dodatkowo aż dwie z nich posiadają garderoby! Łazienka na piętrze posiada wydzieloną strefę na pralnie, która posiada okno dachowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
-garaż
-przedsionek
-korytarz
-kuchnia
-jadalnia
-salon
-łazienka 1
-biuro
-pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO:
-łazienka 2 z pralnią
-sypialnia główna z garderobą
-sypialnia 2
-sypialnia 3 z garderobą

UDOGODNIENIA:
-elektryczne rolety antywłamaniowe w oknach
-ogrzewanie podłogowe
-kominek z instalacją pod płaszcz wodny
-przygotowanie instalacji pod klimatyzację
-monitoring
-ochrona
-wysokość sufitu na parterze 2,80m; na piętrze 2,70m
-rolety w oknach dachowych
-duża liczba okien oraz przeszkleń
-wybrukowany podjazd i chodniki, a także opaska wokół domu
-oświetlenie zewnętrzne

STANDARD WYKOŃCZENIA:
-budynek wybudowany z cegły
-ocieplenie szarym styropianem 16cm
-szyby p4
-drewniane okna antywłamaniowe
-kamienne blaty kuchenne
-AGD firmy SMEG linia "coloniale"
-armatura firmy Kludi "joop"
-ubikacje oraz bidet Kludi "esprit"
-schody drewniane wykonane z dębu
-kuchnia pod wymiar z drewna dębowego
-dach pokryty dachówką ceramiczną
-membrana do dachów "icopal sun x"

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!