Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wygodnego oraz jasnego mieszkania w pięknej wsi Trzebaw. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, oddzielnie toaleta i łazienka, piwnicy, garażu oraz w odległości 150 m ogrodu z domkiem. Lokal posiada powierzchnię 63 m2.

Olbrzymim atutem mieszkania jest usytuowane na obrzeżach cichej i spokojnej wsi z dala od zgiełku. Jeżeli chcesz czuć się, jakbyś był przez cały rok na wakacjach, to tutaj jest to miejsce. Dodatkowo w odległości 5 minut spacerem znajduje się las w Wielkopolskim Parku Narodowym, kilka jezior, gdzie można wybrać się na długi spacer, wycieczkę rowerową czy w czasie jesieni na grzybobranie. To zdecydowanie miejsce dla osoby lubiącej ciszę, spokój, ale również świeże powietrze czy aktywny wypoczynek. Bardzo mili sąsiedzi.

W Trzebawiu znajduje się również przystanek autobusowy, oraz stacja Trzebaw/Rosnówko.

Niedaleko mieszkania jest przedszkole, plac zabaw, dwa boiska do gry w piłkę nożną i siatkówkę, sklep spożywczy.

Mieszkanie zostało odmalowane świeżo przed sprzedażą, okna są plastikowe wymienione kiedy kupowałam to mieszkanie, tak samo instalacja elektryczna była wymieniana, na podłodze są panele w całym mieszkaniu, oprócz łazienki i toalety, gdzie znajdują się płytki.


Informacje szczegółowe:

Metraż mieszkania: 63 m2
Liczba pokoi: 3

1 Pokój: 14,81 m2

2 Pokój: 15.48 m²

3 Pokój: 7.61 m²

Łazienka: 3,22m2

Toaleta: 0,66m2

Kuchnia: 10,80m2
Powierzchnia ogrodu: 450m2 +domek z tarasem 15,5 m2, na ogrodzie Huśtawka ogrodowa, ze zjeżdzalnią i drabinkami.
Do lokalu poniżej przynależy Pwinica:7,46m2

Garaż: 23,32m2
Nieruchomość ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem gazowe
Duży balkon
Mieszkanie sprzedawane z częściowym wyposażeniem: kuchnia - szafki, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, zlew, duża szafa narożnikowa na wymiar w jednym z dużych pokoi, oraz druga szafa na wymiar w małym pokoju. Trzecia szafa na korytarzu, 1 sofa

Takie wyposażenie nie tylko może ułatwić nowym właścicielom wprowadzenie się, ale również czynić łakomy kąsek dla inwestora szukającego nieruchomości na wynajem w tej okolicy.

Lokalizacja
Trzebaw to zarazem zaciszne miejsce, gdzie możesz się poczuć jakbyś był oddzielony od głośnej i pędzącej cywilizacji, przy jednocześnie bardzo szybkim dojeździe do pracy w Poznaniu. Miejscowość zapewnia nam nie tylko ciszę i spokój tak poszukiwana w dzisiejszych czasach, ale również miejsca do aktywnego wypoczynku, czy zabawy z dziećmi dla młodych jak i tych nieco starszych dorosłych.

Stan Techniczny
Nieruchomość jest w stanie technicznym bardzo dobrym. Lokal przechodził generalny remont kiedy go kupowałam. Cały blok był kilka lat temu ocieplany i zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, oraz jest rozliczany przez Spółdzielnie w Konarzewie.


Stan Prawny
Lokal stanowi odrębną nieruchomość wolną od wpisów w księdze wieczystej (brak kredytów) .

Media
Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji, sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz szybkiego internetu.

Opłaty
Czynsz miesięczny na 4 osoby wynosi 750 zł oraz zawiera: fundusz remontowy, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej , wywóz nieczystości stałych.

Parking
Samochód można parkować przed blokiem, jest przestrzeń na to, lub w dużym garażu.

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
Trzebaw
Balkon, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
Odrębna własność z księgą wieczystą
Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
Cena do negocjacji