Szanowni Państwo,

mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę mieszkania do sprzedania, położonego w Podpoznańskich Złotnikach, na osiedlu o wdzięcznej nazwie
Osiedle Złotniki Park.
Nowy, niski blok - z 2018 roku, przyjazne sąsiedztwo, dookoła same nowe bloczki.

Mieszkanie składa się z 4 pokoi, w tym salonu połączonego z aneksem kuchennym, przestronnego korytarza oraz łazienki z wc.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zlokalizowana na parterze budynku.

✔Metraż ogólny wynikający z zapisów Księgi Wieczystej to 81,59 m2 na który składają się;

✔Pokoje 4:
▪salon z aneksem kuchennym 27,96m2
▪sypialnia 1: 12,57 m2
▪sypialnia 2: 12,47 m2
▪sypialnia 3: 10,27m2

✔Łazienka: 5,72 m2
✔ Korytarz; 10 m2
✔ Komórka lokatorska 2,76 m2
dodatkowo
✔Loggia

W korytarzu znajduje się piękna, niezwykle pojemna szafa w zabudowie, składająca się z 4 części:
- jedna część zawiera półki na buty,
- dwie części zawierają drążki na kurtki i płaszcze za nimi znajdują się półki
- kolejna część to w tej chwili przestrzeń na rzeczy do sprzątania, wraz z wtyczką do odkurzacza bezprzewodowego
- na górze szafy znajduje się bardzo duży schowek np. na walizki

W sypialni głównej znajduje się wbudowana, równie pojemna jak w korytarzu szafa garderobiana.

Aneks kuchenny wyposażony został w wykonane na wymiar meble/szafki stojące i wiszące w zabudowie - dzięki czemu zawiera mnóstwo miejsca do przechowywania, łącznie z pólkami na wino.
Do dyspozycji nowego użytkowania w mieszkaniu pozostają urządzenia:
- lodówka Samsung Non Frost
- zmywarka Siemens z wyświetlaczem podłogowym i szufladą na sztućce
- płyta indukcyjne Elektrolux ze zintegrowanym pochłaniaczem firmy Elektrolux
- mikrofala do zabudowy firmy Elektrolux
- piekarnik elektryczny parowy z termosądą Elektrolux

W salon - zostaje szafka z półkami zintegrowana z kuchnią i szafka rtv również w kolorze kuchni z licznymi, sprytnymi schowkami :)

Łazienka:
- obszerny prysznic z ukrytymi, wygodnymi półkami, hiszpańską armaturą i drzwiami szklanymi przesuwanymi firmy Huppe
- na ścianach wysokiej jakości hiszpańska glazura
- szafka z umywalką i dwoma szufladami w kolorze antracytu
- słupek z półkami w kolorze antracytu
- muszla klozetowa podwieszana
- w łazience znajduje się piec gazowy ukryty za antracytową żaluzją, a pod nim miejsce na pralkę.

W całym mieszkaniu zamontowano drzwi firmy POL-SKONE z ukrytymi zawiasami, w jednym z pokoi są drzwi dźwiękoizolacyjne,
na podłodze panele Quickstepa Majestic 3555 (dąb nizinny jasnobrązowy, laminat)
W oknach moskitiery.

Koszty:
Czynsz 418 zł. prąd co drugi miesiąc ok. 380 zł, gaz co drugi miesiąc ok. 266 zł

Na terenie Osiedla jest żłobek i przedszkole Academos, są place zabaw.
W planach jest budowa boiska sportowego oraz szkoły podstawowej, która ma być oddana do użytku do 2027r.

Są dwa sklepy spożywcze, jest Leroy Merlin, Netto, Lidl, Galeria Sucholeska, Biedronka, pływalnia, siłownie i restauracja Estella
Doskonała komunikacja z Poznaniem - punktualnie jeżdżący autobus linii 904 i 905 oraz kolejka podmiejska - 15 min do dworca Głównego i Avenidy.

Z przyjemnością polecam Państwu to nietuzinkowe mieszkanie
serdecznie zapraszając na prezentację.


Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.