Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, czyli dawna leśniczówka wraz z budynkami gospodarczymi, położona jest w centrum Puszczy Noteckiej w sąsiedztwie jeziora Grotowskiego i jeziora Niewlino.

Działka znajduje się 2,5 km od drogi wojewódzkiej nr 160 łączącej Międzychód i Drezdenko (kraina 100 jezior).

Działka wycinek w środku lasu - prawdziwa enklawa, gdzie słychać jedynie śpiew ptaków i szum drzew, a brak cywilizacji i sąsiadów to największa zaleta.

Na działce znajduje się następująca zabudowa:
• dom murowany o pow. 101 m², 4 pokoje po generalnym remoncie w roku 2015 (wymiana dachu- dachówka ceramiczna, ocieplenie z zewnątrz, renowacja elewacji, nowe okna PCV, regipsy na ścianach, gładź) oraz w roku 2023 (wylewki betonowe, ogrodzenie całego terenu)
• duży budynek gospodarczy murowany (2023 r. nowy dach) do samodzielnego wykończenia i aranżacji wewnątrz
• drewniana stodoła (zlikwidowana, wykonana wylewka pod nową konstrukcję) ;
• murowany budynek gospodarczy mały (2023 r. nowy dach) do samodzielnego wykończenia i aranżacji wewnątrz
• własność gruntu o powierzchni 2004 m²
• dzierżawa gruntu o pow. 5000 m² na czas nieokreślony z prawem pierwokupu, płatność 100 zł/rok


Szczegóły oferty:
• Powierzchnia działki: 7000 m² ( 2004 m² to własność, 5000 m² w dzierżawie - ogrodzone i wykorzystywane łącznie)
• Media: prąd, woda pozyskiwana hydroforem ze studni, ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem powietrza, szambo
• Lokalizacja: 500 m od jeziora Grotowskiego ja i Niewlino, w otoczeniu z każdej strony LASÓW
• Dojazd: droga gruntowa, własność Lasów Państwowych
• Przeznaczenie działki: studium : tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej
• Status nieruchomości zabudowanej: budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany parterowy zgodnie z aktem nabycia
• Rodzaj terenu: Działka płaska, prostokątna, ogrodzona, cyklicznie
• Okolica: Grotów to miejsce przyjazne wędkarzom, miłośnikom grzybobrania, rowerzystom, biegaczom i osobom ceniącym sobie relaks i kontakt z naturą.