Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Lema 5 w Krakowie - dzielnica Grzegórzki.


Nieruchomość ma powierzchnię 65,15 m2, na którą składają się:


salon z dużym aneksem kuchennym i balkonem - 24,42 m2,
sypialnia- 15,21 m2,
pokój/gabinet - 10,40 m2,
łazienka z wanną - 4,52 m2,
garderoba - 3,8 m2,
przedpokój - 6,73 m2.


Najważniejsze atuty mieszkania:


Przemyślany układ pomieszczeń - idealnie zaprojektowane wnętrze, które maksymalnie wykorzystuje przestrzeń, zapewniając komfort i funkcjonalność,
Wysokiej jakości wykończenie - mieszkanie zostało urządzone "pod siebie", z dbałością o detale, z użyciem dobrej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata,
Gotowe do zamieszkania - lokal sprzedawany jest wraz z wyposażeniem: nowoczesną zabudową kuchenną oraz sprzętem RTV i AGD (w tym kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka i suszarka), a także meblami ruchomymi, co pozwala na wygodne wprowadzenie się bez dużych dodatkowych inwestycji,
Świetne nasłonecznienie - panoramiczne okna oraz ekspozycja salonu i większej sypialni na południowy-zachód zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła przez cały dzień. Mniejsza sypialnia z ekspozycją na północny zachód daje przyjemny chłód w letnie dni,
Miejskie ogrzewanie i ciepła woda - komfortowe i oszczędne rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania przez cały rok,
Dodatkowa opcja zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, co jest ogromnym atutem,
Lokalizacja - umiejscowienie nieruchomości sprawia, że wychodząc z budynku znajdujemy się dosłownie dwa kroki od parku.


Budynek:
Nowoczesny 4-piętrowy apartamentowiec, oddany do użytku w 2020 roku, wyposażony w windę.
Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, która doskonale wpisuje się w charakter okolicy.
Dla mieszkańców dostępny jest zadbany teren wspólny z ławkami oraz placem zabaw, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Budynek oferuje również parking podziemny, monitoring oraz dedykowane miejsce na rowery. Wjazd na teren osiedla jest kontrolowany za pomocą szlabanu, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności.


Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Tuż obok znajduje się Park Lotników - idealny na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od pętli tramwajowej, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta - przykładowo od Rynku Głównego dzieli nas 11 minut tramwajem.
W pobliżu znajduje się kompleks Tauron Arena - jedno z najpopularniejszych miejsc w Krakowie, oferujące szeroką gamę wydarzeń kulturalnych i sportowych. Tuż obok, w Ogrodach Arena Garden, znajduje się strefa z food truckami, która przyciąga miłośników pysznego jedzenia, a także przestrzeń, w której można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Zaledwie 15 minut pieszo od nieruchomości znajduje się Muzeum Lotnictwa Polskiego, które nie tylko jest jednym z ciekawszych punktów na mapie Krakowa, ale również regularnie organizuje wydarzenia kulturalne i koncerty.
Dodatkowo, okolica obfituje w liczne sklepy, restauracje oraz inne udogodnienia. Najbliższe Centra Handlowe to M1 - 5 minut samochodem oraz Galeria Krakowska - 9 minut.
Podsumowując: to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę miejskiego życia oraz bliskość do atrakcji i terenów zielonych. 

Komunikacja dostępna w odległości 150m - 2 minuty pieszo:
- Przystanek tramwajowy "Tauron Arena Kraków Wieczysta" - linie nr: 4, 5, 9, 10, 52, 75, 64
- Pętla tramwajowa "Tauron Arena" - linia nr 49,
- Przystanek autobusowy "Meissnera" - linie autobusowe nr 124, 128, 424, 664.


Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 PLN.


Zapraszam do kontaktu, aby umówić spotkanie!