Doskonała oferta dla rodziny - mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do remontu, lub własnej aranżacji z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni, lub pokoju do pracy. Świetna lokalizacja na Bemowie, około kilometr od stacji Metro Bemowo i Parku Górczewska, zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie:
- Powierzchnia: 62,3 m²
- Piętro: 5/9
- Konstrukcja: Wielka płyta - rama H
- Układ: dwustronne (południe - salon, północ - kuchnia i sypialnie)
- Do remontu, z możliwością własnej aranżacji
- Pomieszczenia: salon z loggią: 20 m², sypialnia 1: 9 m², sypialnia 2: 11 m², kuchnia z oknem: 6 m², łazienka: 2,6 m², toaleta: 1,7 m², hol: 12 m²

Dodatkowo:
- Komórka lokatorska: ok. 2,5 m²
- Możliwość parkowania przy budynku

OPIS I STANDARD

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 9-cio piętrowym budynku, zbudowanym w technologii wielkiej płyty. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Układ funkcjonalny pozwala na przeniesienie kuchni do salonu, co umożliwia utworzenie dodatkowego pokoju, np. małej sypialni lub przestrzeni do pracy.

Podłogi w mieszkaniu wykonane są z drewna i terakoty. Lokal posiada uregulowane grunty, a brak księgi wieczystej nie stanowi przeszkody w zakupie na kredyt - można ją założyć przy transakcji.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Mieszkanie znajduje się na Bemowie - Jelonki Północne, w spokojnej i zielonej okolicy.

W pobliżu:
- Metro Bemowo: ok. 1 km
- Park Górczewska: amfiteatr, boiska, siłownie plenerowe
- Szkoła, przedszkole, plac zabaw
- Sklepy osiedlowe, Biedronka
- Doskonała komunikacja - blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, a także pełna infrastruktura usługowa i rekreacyjna.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł miesięcznie.

W NASZEJ OPINII

Doskonała propozycja dla rodzin, które szukają przestrzeni z możliwością dostosowania do swoich potrzeb. Bliskość metra i zielonych terenów to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!
This property offers great potential for a family home, with the option to renovate or adapt the layout to your needs, including the possibility of creating an additional bedroom or a home office. Located in a prime spot in Bemowo, just about a kilometer from the Bemowo Metro station and Górczewska Park, it provides a comfortable lifestyle surrounded by greenery and full infrastructure.

PROPERTY DETAILS

Apartment:
- Area: 62.3 m²
- Floor: 5/9
- Construction: Prefabricated large panel - H-frame
- Layout: Dual aspect (south - living room, north - kitchen and bedrooms)
- Condition: To renovate, with customization potential

Rooms:
- Living room with a loggia: 20 m²
- Bedroom 1: 9 m²
- Bedroom 2: 11 m²
- Kitchen with window: 6 m²
- Bathroom: 2.6 m²
- Toilet: 1.7 m²
- Hallway: 12 m²

Additional Features:
- Storage Unit: Approx. 2.5 m²
- Parking: Available near the building

DESCRIPTION AND STANDARD

The apartment is situated on the 5th floor of a 9-story building constructed using prefabricated large panel technology. While the property requires renovation, it offers the flexibility to tailor the interior to your preferences. The functional layout allows for moving the kitchen into the living room, enabling the creation of an extra room, such as a small bedroom or workspace.

The flooring includes wood and terracotta. The property has regulated land ownership, and while it currently lacks a land and mortgage register, this poses no obstacle to purchasing with a mortgage—it can be established during the transaction.

LOCATION AND NEIGHBORHOOD

Located in Bemowo - Northern Jelonki, the apartment is in a peaceful, green area with excellent amenities.

Nearby:
- Metro Bemowo: Approx. 1 km
- Górczewska Park: Amphitheater, sports fields, outdoor gyms
- Schools, kindergarten, playground
- Local shops, Biedronka supermarket
- Excellent public transport connections with nearby bus and tram stops
- Comprehensive service and recreational infrastructure

Administrative Fee: Approx. 800 PLN per month

OUR OPINION
This is a fantastic option for families seeking a spacious property with the potential to adapt it to their needs. The proximity to the metro and green areas adds extra value to this property.

Contact us to schedule a viewing and see it for yourself!