Dom z potencjałem, w cenie działki
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Ursynów • Kuropatwy
1 350 000 zł
• 175 m²
7 714 zł za m2
7 714 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 1992
Kontakt
Do sprzedaży dom na działce o powierzchni 2.067 m2. Nieruchomość położona po wschodniej stronie ulicy Puławskiej przy ulicy Kuropatwy, przy granicy z warszawską dzielnicą Ursynów, w odległości około 750 m od ulicy Puławskiej.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Kuropatwy.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci domów wolnostojących, bliźniaków, zabudowie szeregowej oraz działki niezabudowane.
Działka posiada dość foremny kształt wydłużonego trapezu z dostępem do drogi publicznej - ulicy Kuropatwy wysięgnikiem wchodzącym w powierzchnię działki z wyraźnym wyznaczeniem części zabudowanej i części zagospodarowanym jako ogród.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ ?
- dla większej rodziny,
- dla rodziny wielopokoleniowej,
- dla inwestora zainteresowanego zakupem, remontem i dalszą odsprzedażą,
- dla osób prowadzących działalność gospodarczą - usługi nieuciążliwe- połączenie funkcji zamieszkania i wykorzystania pozostałych budynków,
- dla firm zajmujących się kwaterami pracowniczymi,
- dla osób, którzy chcą wynajmować nieruchomość - możliwy podział na 3 niezależne mieszkania, dzięki rozkładowi pomieszczeń i klatki schodowej,
Działka obecnie jest zabudowana:
• budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - 3 kondygnacyjnym w zabudowie wolnostojącej, murowanym o powierzchni użytkowej 175 m2. Budynek z lat 60-tych XX wieku, w latach 90-tych przebudowany i rozbudowany. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach pokryty eternitem, stolarka częściowo wymieniona na PCV, pozostałe okna drewniane starego typu, ogrzewanie na węgiel - doprowadzony gaz do nieruchomości. Stan techniczny do remontu lub odświeżenia i zamieszkania, a remont przeprowadzany na bieżąco - cały czas zamieszkały przez dotychczasowych właścicieli.
• budynkami gospodarczymi o powierzchniach zabudowy 51 m2, 6 m2, 66 m2, 17 m2, 5 m2 i 32 m2. Do jednego z budynków przylega szklarnia o powierzchni zabudowy 84 m2. Stan techniczny budynków do remontu generalnego lub zburzenia.
MEDIA
Do nieruchomości doprowadzony prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
STAN PRAWNY
Jest to pełna własność, z założoną Księgą Wieczystą wolną od wpisów obciążających dział III i IV.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Kuropatwy.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci domów wolnostojących, bliźniaków, zabudowie szeregowej oraz działki niezabudowane.
Działka posiada dość foremny kształt wydłużonego trapezu z dostępem do drogi publicznej - ulicy Kuropatwy wysięgnikiem wchodzącym w powierzchnię działki z wyraźnym wyznaczeniem części zabudowanej i części zagospodarowanym jako ogród.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ ?
- dla większej rodziny,
- dla rodziny wielopokoleniowej,
- dla inwestora zainteresowanego zakupem, remontem i dalszą odsprzedażą,
- dla osób prowadzących działalność gospodarczą - usługi nieuciążliwe- połączenie funkcji zamieszkania i wykorzystania pozostałych budynków,
- dla firm zajmujących się kwaterami pracowniczymi,
- dla osób, którzy chcą wynajmować nieruchomość - możliwy podział na 3 niezależne mieszkania, dzięki rozkładowi pomieszczeń i klatki schodowej,
Działka obecnie jest zabudowana:
• budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - 3 kondygnacyjnym w zabudowie wolnostojącej, murowanym o powierzchni użytkowej 175 m2. Budynek z lat 60-tych XX wieku, w latach 90-tych przebudowany i rozbudowany. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach pokryty eternitem, stolarka częściowo wymieniona na PCV, pozostałe okna drewniane starego typu, ogrzewanie na węgiel - doprowadzony gaz do nieruchomości. Stan techniczny do remontu lub odświeżenia i zamieszkania, a remont przeprowadzany na bieżąco - cały czas zamieszkały przez dotychczasowych właścicieli.
• budynkami gospodarczymi o powierzchniach zabudowy 51 m2, 6 m2, 66 m2, 17 m2, 5 m2 i 32 m2. Do jednego z budynków przylega szklarnia o powierzchni zabudowy 84 m2. Stan techniczny budynków do remontu generalnego lub zburzenia.
MEDIA
Do nieruchomości doprowadzony prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.
STAN PRAWNY
Jest to pełna własność, z założoną Księgą Wieczystą wolną od wpisów obciążających dział III i IV.
- powierzchnia: 175 m2
- powierzchnia działki: 2069 m2
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 1992
- numer oferty: 34964499788
- data dodania: 21 Marzec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 22 Marzec 2025
