Luksusowa rezydencja w zabudowie bliźniaczej Wilanów 340 m² 820 m² działki


Przedstawiamy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, łączący nowoczesną architekturę, najwyższą jakość materiałów oraz perfekcyjnie przemyślaną funkcjonalność. Położony w prestiżowej części Wilanowa, na działce o powierzchni 820 m², oferuje 340 m² przestrzeni mieszkalnej, idealnej dla osób poszukujących komfortu, stylu i prywatności.


ARCHITEKTURA I STANDARD WYKOŃCZENIA


Ten nowoczesny dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie życia. Elegancka bryła budynku zachwyca ponadczasowym designem i dużymi przeszkleniami, które harmonijnie łączą wnętrze z otaczającą zielenią.
•Solidna konstrukcja - budynek wykonany z porothermu, ocieplony styropianem 20 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
•Dach premium - wykończony membraną PDM i blachą, gwarantującą trwałość i estetykę.
•Okna aluminiowe 3-szybowe - wielkoformatowe przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i piękne widoki na ogród.
•Rolety i żaluzje automatyczne - pełna kontrola nad prywatnością i nasłonecznieniem.
•Podłogi z naturalnego drewna oraz marmuru - luksusowe wykończenie podkreślające elegancki charakter wnętrz.
•Blat kuchenny z CORIANU - wyjątkowo trwały i estetyczny, odporny na zarysowania i plamy.
•Sprzęt AGD marki Siemens - najwyższa jakość i niezawodność w codziennym użytkowaniu.
•Drzwi wewnętrzne z MDF - spójna, nowoczesna estetyka w całym domu.


TECHNOLOGIA I KOMFORT


Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają oszczędność energii oraz wygodę na najwyższym poziomie:
•Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który poprawia jakość powietrza i obniża koszty ogrzewania.
•Piec Viessmann (2-kondygnacyjny, 160 l) - wydajny system grzewczy zapewniający komfort w chłodniejsze dni.
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierne rozprowadzenie ciepła i maksymalna wygoda.
•Światłowód - szybki internet dla wymagających mieszkańców.
•Alarm i wideodomofon - bezpieczeństwo domowników na najwyższym poziomie.
•Nawodnienie ogrodu - automatyczny system dbający o roślinność na posesji.
•Szambo 12 m² - dodatkowe zabezpieczenie infrastrukturalne.
•Media miejskie - woda i gaz z sieci miejskiej.


WNĘTRZE - PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ


Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o ergonomii i maksymalnym komforcie użytkowania. Przestronne pomieszczenia i wysokie sufity tworzą wrażenie luksusu i przestronności:


PARTER (wysokość 3,5 m)
•Reprezentacyjny hol - z pojemnymi szafami w zabudowie.
•Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - idealne miejsce do codziennego życia i spotkań towarzyskich.
•Toaleta dla gości - z pełnym wyposażeniem.
•Garaż na 2 samochody - wygodny i przestronny, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
•Kotłownia - ukryta, ale łatwo dostępna przestrzeń techniczna.


PIĘTRO (wysokość 2,8 m)
•4 sypialnie - w tym master bedroom z prywatną łazienką (wanna i prysznic)i garderobą.
•Łazienka z prysznicem - nowoczesne wykończenie i funkcjonalność.
•Łazienka z wanną - dla miłośników relaksujących kąpieli.
•Pralnia - oddzielna, praktyczna przestrzeń do codziennego użytku.


DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA


Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 820 m², co zapewnia prywatność i komfort użytkowania.
•Taras z płytami betonowymi - elegancka przestrzeń do wypoczynku i spotkań w gronie bliskich.
•Zagospodarowany ogród - z systemem automatycznego nawadniania.
•Eleganckie ogrodzenie - zapewniające bezpieczeństwo i dyskrecję.
• Ekspozycja południowo- zachodnia, gwarantująca idealne doświetlenie ogrodu przez prawie cały dzień!


LOKALIZACJA - WILANÓW, PRESTIŻOWA DZIELNICA WARSZAWY


Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, ceniona za prestiż, bezpieczeństwo i wyjątkowy styl życia.
•Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, bliskość tras szybkiego ruchu oraz ścieżek rowerowych.
•Elitarne placówki edukacyjne - w pobliżu renomowane szkoły międzynarodowe (British School, American School, Lycee Francais).
•Bliskość terenów zielonych - w niedalekiej odległości Rezerwat Przyrody Morysin, Park Wilanowski i nadwiślańskie ścieżki spacerowe.
•Luksusowa infrastruktura - w okolicy ekskluzywne restauracje, kawiarnie, centra fitness i kompleksy sportowe.
•Galeria Royal Wilanów, Plac Vogla z licznymi lokalami usługowymi - dostęp do wszelkich udogodnień codziennego życia.


PODSUMOWANIE


To idealna nieruchomość dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji. Połączenie najwyższej jakości materiałów, przemyślanej architektury i nowoczesnych technologii czyni tę rezydencję wyjątkową propozycją na rynku.


Dom jest gotowy do wprowadzenia, a kwestie wyposażenia wnętrza mogą zostać uzgodnione z właścicielem.


Cena: 3 860 000 PLN


Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!