Osiedle Familijne to rodzinna inwestycja domków szeregowych w samym sercu Michałkowic. Mały deweloper gwarantuje solidną jakość wykonania, zwłaszcza, że... sam mieszka w jednym z nich.

To, co wyróżnia tę inwestycję spośród innych podobnych i stanowi jej wartość, to podziemna hala garażowa z zamykanym garażem w bryle budynku (pod budynkiem) i dwoma dodatkowymi stanowiskami parkingowymi do swobodnego zagospodarowania. Każdy domek posiada piwnicę i poddasze z możliwością adaptacji do użytkowego w postaci dodatkowej antresoli.

MIEJSCA PODZIEMNE DODATKOWO PŁATNE 50 000 ZŁ/SZT - na jednej księdze z domem.

PROJEKT
- Szeregi charakteryzują się funkcjonalnym układem pomieszczeń pozwalającym przyszłym mieszkańcom na dowolną aranżację wnętrz.
- Są dobrze nasłonecznione zaprojektowane od strony wschód -zachód.
- Cała inwestycja opiewa na 9 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. 4 z nich są już oddane do użytku i zamieszkałe.
- Każdy dom o powierzchni użytkowej 154m².
- Każdy budynek jest podpiwniczony i posiada podziemny boks garażowy z bramą uchylną, powierzchnia piwnic i garażu 37,05m ².
- Każdy budynek posiada dwa dodatkowo płatne miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej -32.58 m2
- Na parterze każdego domu usytuowany jest salon , jadalnia, kuchnia, Wc, Hall- powierzchnia parteru 58,47m².
- Dodatkowo każdy segment posiada Taras, który można nasadzić naturalną trawą w całości lub częściowo, o powierzchni 42,3m².
- Piętro budynku to powierzchnia 58, 45m² do dowolnego indywidualnego zaprojektowania, stałym elementem jest tylko łazienka.
- Możliwość wykonania dodatkowej antresoli użytkowej w zamian poddasza

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Ściany fundamentowe ściany z bloczków betonowych gr.25cm zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone płytą styropianu gr.10cm Ściany zewnętrzne ściany z pustaków ceramicznych Weinerberger Porotherm gr. 19 cm, ocieplane styropianem gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne nośne ściany z pustaków ceramicznych Weinerberger Porotherm gr. 19 cm
Ściany wewnętrzne działowe ściany z pustaków ceramicznych Weinerberger Porotherm gr. 11 cm,
Posadzka parteru strop żelbetowy gr15 cm przestrzeń przygotowana pod ocieplenie styropianem gr.5 cm wylewkę betonową gr.5 cm
Stropy między kondygnacyjne żelbetowe wylewane monolitycznie
Schody na piętro żelbetowe wylewane monolitycznie
Dach blacho dachówka „Pruszyński” w kolorze grafit, krokwie drewniane
Taras zewnętrzny „zielony” z naturalną trawą Wykończenie elewacji tynk silikonowy
Kominy systemowe ponad dachem wykończone tynkiem silikonowym identycznym jak na elewacjach
Zaprojektowano trzon kominowy umożliwiający podłączenie
kominka z zamykanym wkładem oraz drugi z
możliwością podłączenia pieca gazowego
Stolarka okienna okna PCV, trójszybowe , rozwieralno -uchylne ,przesuwne, fiksy w kolorze drewna (Złoty Dąb)
Stolarka drzwiowa drzwi antywłamaniowe
Brama garażowa uchylna

RYNEK PIERWOTNY, BRAK PCC

TERMIN ODDANIA KOLEJNEGO ETAPU (DWA SZEREGI) DO UŻYTKU TO WIOSNA 2025