GRUNWALD| 2POK| ATANER|GARAŻ|BALKON|LOKALIZACJA|
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Grunwald • Międzychodzka
610 000 zł
• 50 m²
12 200 zł za m2
12 200 zł za m2
2 pokoje • 1 łazienka • 4 piętro • budynek 6 piętrowy • Rok budowy: 2003
Kontakt
Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Poznaniu - Grunwald, ul. Międzychodzka / ATANER
Cena: 690 000 PLN (wraz z niezależnie zamykanym GARAŻEM 15,6m2)
Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,6 m2, położonego w prestiżowym, zamkniętym i chronionym kompleksie ATANER przy ul. Międzychodzkiej w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz dogodną lokalizację.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia: 50,60 m2
- Salon: 17,5 m2
- Sypialnia: 12,3 m2
- Kuchnia: 10 m2 (funkcjonalna, oddzielna)
- Przedpokój: 6,4 m2
- Łazienka: 4,3 m2 (z prysznicem)
- Balkon
Piętro: 4 (budynek z windą)
Rok budowy: 2003 (konstrukcja ceglana)
Mieszkanie odświeżone w lutym 2025
Standard wykończenia:
Podłogi: panele, płytki
Ściany: gładź gipsowa, tapety, lamele
Okna: PCV z roletami wewnętrznymi
Atuty mieszkania:
✅ Dwustronne mieszkanie zapewnia dobre doświetlenie wnętrza
✅ Zamykany GARAŻ (15,6m2) w hali garażowej
✅ Teren zamknięty, monitoring, ochrona 24/7
✅ Winda, rowerownia
✅ Doskonała lokalizacja - bliskość centrum miasta i uczelni
✅ Bardzo dobrze skomunikowane - autobusy (2 min), tramwaje (8 min), PKP
✅ Wysoka rentowność inwestycyjna - łatwość wynajmu
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania, na Grunwaldzie.
5 minut pieszo - Uniwersytet Medyczny
3 minuty pieszo - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (budynek dydaktyczny)
6 minut pieszo - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (kampus Smarzewo)
15-20 minut spacerem - Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka
Bliskość sklepów, punktów gastronomicznych i placówek oświatowych: Biedronka, Żabka, CH King Kross Marcelin, ryneczek, apteki, przedszkole, siłownia, klub fitness
Dojazd do centrum tramwajem/autobusem: ok. 10 minut
To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Cena: 690 000 PLN (wraz z niezależnie zamykanym GARAŻEM 15,6m2)
Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,6 m2, położonego w prestiżowym, zamkniętym i chronionym kompleksie ATANER przy ul. Międzychodzkiej w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz dogodną lokalizację.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia: 50,60 m2
- Salon: 17,5 m2
- Sypialnia: 12,3 m2
- Kuchnia: 10 m2 (funkcjonalna, oddzielna)
- Przedpokój: 6,4 m2
- Łazienka: 4,3 m2 (z prysznicem)
- Balkon
Piętro: 4 (budynek z windą)
Rok budowy: 2003 (konstrukcja ceglana)
Mieszkanie odświeżone w lutym 2025
Standard wykończenia:
Podłogi: panele, płytki
Ściany: gładź gipsowa, tapety, lamele
Okna: PCV z roletami wewnętrznymi
Atuty mieszkania:
✅ Dwustronne mieszkanie zapewnia dobre doświetlenie wnętrza
✅ Zamykany GARAŻ (15,6m2) w hali garażowej
✅ Teren zamknięty, monitoring, ochrona 24/7
✅ Winda, rowerownia
✅ Doskonała lokalizacja - bliskość centrum miasta i uczelni
✅ Bardzo dobrze skomunikowane - autobusy (2 min), tramwaje (8 min), PKP
✅ Wysoka rentowność inwestycyjna - łatwość wynajmu
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania, na Grunwaldzie.
5 minut pieszo - Uniwersytet Medyczny
3 minuty pieszo - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (budynek dydaktyczny)
6 minut pieszo - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (kampus Smarzewo)
15-20 minut spacerem - Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka
Bliskość sklepów, punktów gastronomicznych i placówek oświatowych: Biedronka, Żabka, CH King Kross Marcelin, ryneczek, apteki, przedszkole, siłownia, klub fitness
Dojazd do centrum tramwajem/autobusem: ok. 10 minut
To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
- powierzchnia: 50 m2
- piętro: 4 piętro
- liczba pięter w budynku: 6 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 2003
- numer oferty: 34964498522
- data dodania: 7 Marzec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 10 Marzec 2025
